Автомобильный лифт в квартиру

Паркинг с грузовыми лифтами KONE и кладовыми расположен на двух уровнях. Для двух лофт-квартир предусмотрены собственные автолифты для подъема автомобиля на уровень квартиры.

Паркинг в дорогом ЖК Паркинг в дорогом ЖК СПб

Дорогой ЖК: требования будущих владельцев и их реализация в актуальных проектах застройщиков

Дорогая недвижимость — это особый класс жилья, и здесь потребностям будущих собственников уделяется максимальное внимание. Именно поэтому наиболее дорогостоящие и качественные объекты всегда находятся на переднем крае «архитектурной моды», предвосхищая тенденции, которые в комфорт- и эконом-классе появятся лишь несколько лет спустя. Дорогой ЖК — это особый сегмент, который должен отвечать многим требованиям.

Где располагается дорогой жилой дом, его инженерная инфраструктура

Если говорить о сегодняшнем положении дел в этом сегменте рынка, можно констатировать, что требования потенциальных покупателей к району расположения недвижимости в целом остаются традиционными: наибольшим спросом, как и в предыдущие годы, пользуются квартиры в историческом центре, а также расположенные в живописных местах города, которые при этом обладают развитой досуговой и транспортной инфраструктурой. При этом учитывая, что количество мест для застройки в центре города имеет естественные ограничения, предложение жилья в зеленых зонах будет иметь тенденцию к расширению, поэтому элитные новостройки в Санкт-Петербурге появляются не так часто.

Достаточно предсказуемыми являются и стандарты инженерного обустройства дорогих жилых домов. Разумеется, строительство такой недвижимости предполагает использование качественных импортных комплектующих всех коммуникаций, которые необходимы для комфортного проживания.

 

При этом, разумеется, обязательно, чтобы количество объектов инфраструктуры было достаточным для удовлетворения всех потребностей жильцов: как правило, в дорогом жилье предусматривается не менее 1,5 машиномест на подземной парковке на одну квартиру, не менее трех высокоскоростных лифтов на один подъезд, включая как минимум один грузовой, и так далее.

Тенденции в предпочтениях покупателей в отношении дорогой недвижимости

Однако, если эти требования и стандарты остаются практически неизменными на протяжении последних нескольких лет, то характеристики квартир, которые являются наиболее востребованными у состоятельных покупателей, меняются значительно быстрее. Так, в последнее время особую популярность приобрели квартиры в дорогих жилых комплексах, имеющие свободную планировку. Такая особенность жилья позволяет во всей полноте использовать его преимущества, одновременно давая возможность создать жилое пространство, максимально соответствующее вкусу и образу жизни хозяина.

Впрочем, наибольшим спросом свободная планировка пользуется среди покупателей квартир относительно небольшой площади. Будущие владельцы больших квартир в дорогих новостройках ценят иные преимущества. Так, высоким спросом пользуются видовые объекты, то есть те, которые выходят окнами на водные объекты, архитектурные и исторические памятники либо зеленые зоны, которые к тому же, как правило, обеспечивают отличную экологическую обстановку в районе, где расположен дорогой ЖК. Нередко застройщики, получившие для освоения особенно привлекательный в этом смысле объект, закладывают в таком доме квартиры с панорамным остеклением, позволяющим раскрыть всю красоту природного или архитектурного окружения дома. Заметно, что среди готовых дорогих домов, расположенных в экологически чистых зонах,  популярным решением является организация террас, которые предоставляют владельцам возможность наслаждаться свежим воздухом, не выходя из собственной квартиры.

Наконец, наиболее престижным форматом в сегменте дорого жилья сегодня является пентхаус или люкс квартиры, который фактически представляет собой собственный дом, расположенный на крыше большого многоквартирного дома. Такая локация дает ему главное преимущество — это невероятный вид, открывающийся из всех без исключения окон.

 

Нередко он дополняется собственным зимним садом или благоустроенной террасой. Наконец, в большинстве случаев пентхаусы имеют отдельный вход, позволяющий хозяину не пересекаться с другими жильцами дома, и оборудуются наиболее комфортной инженерной инфраструктурой, например, собственными лифтами, ведущими из квартиры прямо на парковку. Как правило, эти объекты являются самыми дорогостоящими, однако, по мнению их владельцев, в данном случае высокая стоимость вполне оправданна.